0 produk di keranjang belanja Anda
No products in the cart.

Pentingnya Membeli Asuransi Untuk Ruko

Ruko adalah kawasan yang mempunyai banyak fungsi. Ruko sendiri abreviasi dari rumah toko. Fungsinya mampu untuk tempat tinggal dan untuk daerah perjuangan. Bagi para pemilik perjuangan ruko ini yaitu daerah yang sangat penting. Karena tempat untuk perjuangan ini mampu menunjukkan penghasilan terhadap pemiliknya, maka tidak heran ada banyak perusahaan asuransi yang melirik produk asuransi bagi ruko. Bagi para pemilik usaha seberapa pentingkah untuk berbelanja asuransi untuk ruko ini? Apakah penting? Simak terus tulisan ini ya.

asuransi untuk ruko

Asuransi properti untuk ruko

Asuransi bagi ruko sejatinya masuk ke dalam asuransi properti. Karena ruko sendiri yaitu bagian dari properti bersama rumah, gedung dan yang lain. Ruko ini mempunyai fungsi daerah perjuangan yang mampu melindungi aset usaha dari risiko kebakaran, bencana alam, kerusakan dan lainnya. Asuransi untuk ruko mengambil aturan dari Polis Standar Asuransi Kebakaran Indonesia (PSAKI) yang dikeluarkan oleh Asosiasi Asuransi Umum Indonesia (AAUI). Nah dengan adanya polis standar ini menyebabkan perusahaan-perusahaan asuransi tidak menawarkan tolok ukur yang berlainan.

Tak hanya untuk rumah saja, asuransi pun ada yang ditujukan untuk ruko, atau bangunan komersial. Saat ini ada beberapa jenis polis asuransi bangunan. Jika kamu membangun rumah sendiri, asuransi pembangun melindungi kau dari persoalan yang terjadi selama pembangunan. Jika kamu tinggal di Inggris atau negara Persemakmuran lain, kamu mungkin membutuhkan asuransi bangunan untuk rumahmu, berlainan dengan Indonesia, dominan asuransi rumah dimiliki oleh rumah perumahan. Asuransi ini terpisah dari asuransi yang meliputi isi rumahmu. Selain itu, jikalau kau mempunyai properti komersial, seperti ruko, kios, atau bangunan komersial yang lain, maka kamu bertanggung jawab untuk mengasuransikan bangunan eksterior, bahkan jikalau penyewa ruko memiliki asuransi sendiri untuk menutup properti langsung mereka.

Ada beberapa cara yang diambil oleh seseorang untuk memiliki asuransi ruko. Misalnya dengan berbelanja asuransi secara eksklusif ketika pembangunan ruko. Pertama kau harus mampu mengidentifikasi jumlah pertanggungan yang cocok untuk menghalangi kerugian finansial jikalau terjadi hal yang tak dikehendaki. Asuransi bangunan komersial ini melindungi kamu dari segala kerugian yang mau kamu alami bila terjadi kesalahan selama proyek konstruksi. Kebijakan ini melindungi dari risiko, terlepas dari apakah kamu sedang membangun ruko baru atau merenovasi struktur yang ada.

Misalnya, jikalau kecelakaan konstruksi menimbulkan kerusakan pada fondasi bangunan, asuransi bangunan ini akan melindungi kau dari kerugian tersebut dengan menutupi materi pondasi dan ongkos untuk membangun kembali fondasi yang rusak.

(Baca juga: Pentingkah Asuransi Properti Saat Ini?)

Asuransi bangunan komersial terbatas pada ke enutupi kerugian yang ditimbulkan kontraktor.

Beberapa polis asuransi bangunan komersial juga akan menanggung kerugian yang terjadi jika proyek konstruksi tertunda. Misalnya, kalau kamu sedang membangun ruko gres dan harus membuka toko terlambat satu bulan alasannya keterlambatan konstruksi, risiko asuransi mungkin menanggung kerugian itu.

Kaprikornus bila asuransi untuk ruko milikmu telah ada semenjak awal membangun, semua pasti akan lebih gampang. Jangan lupa untuk melakukan konfirmasikan tentang apa saja yang dicakup asuransi kontraktor yang kau pilih. Karena dikala kau menyewa seorang kontraktor untuk membangun ruko atau bangunan komersial, bahkan rumah pribadi, kau berhak meminta mereka untuk memperlihatkan salinan polis asuransi mereka. Makara lihat dengan hati-hati faktor bangunan apa yang ditanggung oleh asuransi kontraktor.

Beberapa kontraktor biasa mungkin telah mempunyai asuransi pembangun. Namun, bila kontraktor umum terdaftar selaku tertanggung pertama, itu mempunyai arti mereka mampu mengganti atau membatalkan polis kapan saja, dan kerugian yang ditanggung polis yaitu kerugian mereka, bukan kerugian klien.

Makara, langkah berikutnya adalah mencari agen asuransi properti atau bangunan komersial terdekat. Banyak perusahaan asuransi nasional menawarkan asuransi properti komersial. Namun, kau mungkin mendapatkan kriteria yang lebih baik dan premi yang lebih rendah dari perusahaan asuransi setempat yang lebih kecil. Tanyakan kepada pemilik ruko atau bangunan komersial lain di kawasan mu, apakah mereka mempunyai perusahaan asuransi yang akan mereka rekomendasikan.

Perlindungan asuransi properti all risk

Biasanya asuransi ini dijaminkan dengan paket asuransi properti all risk. Dalam asuransi properti all risk ini akan menunjukkan bantuan kepada objek secara menyeluruh dari risiko mirip di bawah ini:

  • Kerusuhan/pemogokan/huru-hara/perbuatan jahat
  • Angin topan/topan/banjir/kerusakan alasannya adalah air
  • Tsunami/letusan gunung berapi/gempa bumi
  • Pergerakan tanah/tanah longsor.

Jaminan atas risiko ini juga mampu diperluas seperti asuransi lain pada umumnya. Kita bisa memperluasnya untuk menjamin juga semua aset di dalam ruko. Kaprikornus barang-barang berguna yang berada didalam ruko bisa dilindungi selain melindungi bangunan ruko itu sendiri.

Pentingnya Asuransi Untuk Ruko

Asuransi properti menjadi sungguh penting bagi pemilik perjuangan yang mengakibatkan perjuangan tersebut selaku penghasilan utamanya. Setiap usaha niscaya memiliki risiko. Risiko-risiko ini juga ada yang tidak bisa kita hindari. Bayangkan saja jikalau terjadi hal yang tidak diharapkan pada ruko kita. Tentu ini akan sangat mengusik keadaan finansial kita. Bisa saja ruko itu tidak bisa lagi menjadi daerah perjuangan kita bahkan daerah tinggal. Maka dari itu membeli asuransi untuk ruko yakni hal penting.

Manfaat yang kita peroleh dari berbelanja asuransi untuk ruko Antara lain:

  • Melindungi bangunan

Seperti sudah dimengerti bahwa melindungi tempat usaha dan daerah tinggal kita yaitu wajib. Hal ini untuk mengantisipasi insiden dari risiko-risiko yang mungkin terjadi. Bangunan rumah toko menjadi hal yang krusial mengingat itulah kawasan di mana kita tinggal dan perjuangan.

  • Melindungi aset dalam ruko

Selain melindungi bangunannya, asuransi untuk ruko juga bisa melindungi aset-aset berharga yang berada di dalamnya. Pada beberapa perusahaan asuransi bahkan semua barang-barang di dalam ruko baik barang berharga eksklusif maupun barang barang jualan bisa dilindungi. Ini untuk mempertahankan supaya dikala terjadi hal yang tidak dikehendaki ada ongkos ganti rugi yang bisa kita terima.

  • Merasa hening

Memiliki asuransi pasti artinya kita memperlihatkan bantuan atas apa yang diasuransikan. Jika kita mengalami kerusakan atau kehilangan sesuatu yang diasuransikan tersebut maka kita akan mendapat ganti rugi dari perusahaan asuransi. Dengan begini kita akan lebih tenang dalam melaksanakan perjuangan sebab ingat semua ini telah diasuransikan. Setidaknya ada dukungan finansial saat kita mengalami peristiwa tak terduga.

Asuransi ini menciptakan kita tidak was-was bila sebuah ketika terkena musibah. Tidak cuma duit pertanggungan perihal bangunan dan asetnya loh. Asuransi properti untuk ruko ini juga mempunyai faedah hingga ke ongkos atas pembersihan puing, arsitek dan surveyor untuk membangun kembali ruko tersebut. Maka dari itu menunjukkan pemberian untuk ruko sungguh berguna loh.

Pada umumnya polis asuransi untuk ruko berlaku untuk satu tahun dan mampu diperpanjang sesudah itu. Polis juga mesti sesuai dengan apa kebutuhan kita. Semakin tinggi risiko yang hendak ditanggung maka biaya preminya juga akan semakin tinggi. Kita juga akan mengeluarkan uang premi sesuai dengan tingkat karenanya. Premi asuransi untuk ruko banyak yang mengatakan bahwa itu mahal. Padahal jikalau dihitung ongkos perbaikan ruko yang tidak diasuransikan tentu lebih mahal.

(Baca Juga: Tips Investasi Properti yang Aman)

Perhitungan premi asuransi untuk ruko umumnya tidak hingga 2 per mil /per 1000 dari total nilai aset. Misalnya saja kita memiliki aset senilai Rp500 juta, maka preminya cuma Rp1 juta setiap tahunnya untuk yang cakupannya all risk. Jadi hanya dengan membayar Rp1 juta saja kita bisa menemukan jaminan atas aset senilai Rp500 juta. Kalau menurut Polis Standar Kebakaran nilainya malah jauh dibawah angka itu ialah cuma 0,5 per mil/per 1000 dari jumlah menyeluruh nilai aset kita.

Tidak hanya mengacu pada hal di atas, tinggi rendahnya premi juga dipengaruhi oleh kualitas bangunannya. Berikut ini 3 kategori konstruksi bangunan yang menjadi dasar yakni:

  • Kelas 1 ialah bangunan tahan api
  • Kelas 2 yakni bangunan relatif tahan api
  • Kelas 3 ialah bangunan rentan terkena risiko kebakaran.

Risiko yang lebih rentan atau kelas 3 maka preminya juga akan lebih tinggi dibandingkan dengan kelas 1 atau 2 alasannya akhirnya yang lebih tinggi. Untuk menilai dalam kelas mana bangunan yang hendak kita asuransikan maka perusahaan konstruksi yang mau menilainya.

Nah sesudah kita tahu bagaimana pentingnya asuransi properti ruko kali ini akan kita berikan saran asuransi yang menunjukkan produk untuk ruko. Cek di bawah ini ya!

1. Simas Ruko (Asuransi Sinarmas)

Ini adalah asuransi yang hendak memperlihatkan dukungan terhadap ruko atas risiko yang mungkin terjadi. Objek pertanggungan yang bisa ditanggung oleh Simas Ruko ini antara lain:

  • Bangunan ruko/kantor/toko yang mempunyai konstruksi kelas 1 dan maksimal ada 4 lantai, bukan termasuk kios di pasar dan shopping mall, tidak ada proses buatan didalamnya, tidak pada kondisi kosong/tidak dihuni, ada setidaknya 1 pemadam ringan, tidak pernah rusak karena gempa bumi.
  • Isi/perabot ruko mirip peralatan yang sering digunakan dalam rumah tangga (tv, kulkas, AC, DVD player) dan bukan yang mampu dibawa mirip laptop, handphone, iPad, kendaraan bermotor serta tidak berbentukbarang stok seperti LPG, bahan kimia yang mudah terbakar, perhiasan, voucher HP.

Jaminannya meliputi risiko atas kebakaran (FLEXAS), huru-hara, kerusuhan, terorisme dan sabotase, gempa bumi (pilihan/perluasan), kebanjiran (pilihan) dan tertabrak kendaraan.

2. Asuransi Toko ACA

Asuransi untuk ruko dari ACA ini akan menawarkan bantuan dari risiko atas petir, kebakaran, kejatuhan pesawat terbang, ledakan dan asap, derma atas gangguan operasional perjuangan, kerugian akhir pengangkutan barang, kehilangan uang,  asuransi kecelakaan diri selama jam kerja. Toko atau ruko yang diasuransikan harus memiliki syarat konstruksi kelas 1 dengan bahan beton dan permanen. Suku premi dari asuransi untuk ruko ini per tahunnya ialah 2 per mil untuk toko dan 3 per mil untuk restoran. Asuransi toko ACA bisa menjamin toko dan ruko yang berada di pasar, toko yang juga untuk daerah tinggal atau toko itu sendiri.

3. Asuransi MAG

Asuransi untuk ruko selanjutnya yakni asuransi MAG. Asuransi ini memperlihatkan jaminan tunjangan atas risiko kerugian alasannya kebakaran, asap, kejatuhan pesawat melayang, ledakan, petir. Nilai pertanggungannya dihitung berdasarkan nilai aset ketika penutupan. Kita juga mampu menentukan ekspansi dukungan seperti perampokan, kebongkaran, tanah longsor, terorisme dan sabotase.

4. AXA Mandiri

Perlindungan yang diberikan oleh asuransi AXA Mandiri ini nyaris sama dengan asuransi untuk ruko yang lain. Kita mampu membayar premi hanya dengan sebesar Rp50.000 saja. Premi yang dibayarkan juga mampu untuk bangunan yang usianya cukup tua optimal 40 tahun. Dengan premi yang kompetitif, manfaat yang besar menyebabkan asuransi AXA Mandiri diandalkan banyak orang.

5. Allianz

Asuransi Allianz juga menunjukkan produk derma untuk ruko. Jaminan yang ditawarkan meliputi jaminan FLEXAS mirip kebakaran, asap, petir, ledakan dan kejatuhan pesawat terbang. Pencurian, kerusuhan, kerusakan alasannya adalah kecelakaan juga bisa ditanggung Allianz. Pihak asuransi juga sudah memutuskan harga minimum pertanggungan sebesar Rp500.000 untuk ruko, toko, rukan dan sejenisnya.

Nah itu ia asuransi untuk ruko yang bisa kamu pilih serta pentingnya asuransi ini bagi para pemilik usaha. Sebelum menentukan asuransi mana yang cocok untuk ruko kita seharusnya cari informasi sebanyak-banyaknya untuk membandingkan mana yang paling baik. Kaprikornus dalam menentukan asuransi untuk ruko memang tidak boleh asal-asalan ya.