0 produk di keranjang belanja Anda
No products in the cart.

Kpr Penting Bantu Miliki Residensial Idaman, Apa Saja? Cek Di Sini!

Sepertinya tidak dapat dibantah bahwa KPR bantu miliki hunian idaman bagi setiap orang, utamanya untuk mereka yang memiliki keadaan finansial pas-pasan. Walaupun sudah banyak orang yang mempunyai wawasan cukup wacana KPR, namun sepertinya juga cukup banyak penduduk awam yang belum mengetahuinya. 

KPR beriut bantu miliki hunian idaman

Oleh alasannya itu, di dalam potensi kali ini kita akan membahas lebih dalam lagi ihwal hal-hal mengenai KPR itu sendiri. KPR berikut bantu miliki hunian idaman, apa sajakah?

Apa itu KPR?

KPR ialah sebuah kemudahan bantuan dana untuk penduduk yang ingin berbelanja rumah, apartemen, maupun jenis properti yang lain dengan cara mencicil dan menimbulkan properti tersebut sebagai jaminan.

Untuk bisa mengambil KPR, maka kamu diharuskan untuk membayar DP atau uang paras apalagi dulu semoga pembiayaan dari bank tidak akan sepenuhnya 100 persen dari harga pembelian. Sementara itu, BI menentukan bahwa DP KPR minimum sebesar 10 persen dari harga beli properti.

(Baca Juga: Tips Aman Melakukan KPR)

Setelah pengajuan KPR kamu disetujui dan telah membayar DP, maka kedepannya kamu diharuskan untuk membayar cicilan dukungan dengan angsuran setiap bulan selama tenor yang sudah disepakati oleh kedua belah pihak, yakni kamu sebagai pemohon dan pihak bank yang memberikan permohonan.

Jenis-jenis KPR

Adanya KPR ini terperinci sangat menolong penduduk yang ingin memiliki rumah namun dengan dana yang terbatas. Hanya saja, apabila pengajuan KPR mu disetujui, maka pihak bank mempunyai hak atas properti tersebut sampai kamu selesai melunasinya. Tetapi, kamu tak perlu cemas karena terdapat tiga jenis permintaan KPR yang sejatinya bisa kamu jadikan pilihan lho, yakni:

KPR Subsidi

  • Ditujukan bagi penduduk yang memiliki penghasilan di bawah UMR kawasan.
  • Bisa dimanfaatkan untuk pembangunan maupun renovasi rumah.
  •  Agar adil dan tepat, maka kredit satu ini dikelola oleh pemerintah, sehingga akan sungguh terlihat apakah seseorang patut mendapatkan KPR subsidi atau tidak.
  • Suku bunga lebih rendah dibandingkan jenis KPR lainnya. Selain itu, DP juga relatif lebih terjangkau.

KPR Non-Subsidi

  • Jenis KPR yang paling umum dan ditujukan bagi seluruh lapisan masyarakat.
  • Syarat dan ketentuan dikontrol dan dipegang oleh setiap bank yang bersangkutan, tergolong besaran kredit dan suku bunga yang dibebankan.
  • Memiliki subsidi tetapi dalam bentuk suku bunga.
  • Bebas pajak.

KPR Syariah

  • Menggunakan Prinsip Akad Murabahah (Jual-Beli)

Hal-hal yang Perlu Diperhatikan Saat Mengajukan KPR

Perlu dikenali bahwa setiap bank menerapkan kriteria dan ketentuan yang berlainan-beda untuk para pemohon. Maka dari itu, sebelum menentukan daerah yang sesuai dalam mengajukan KPR untuk membantu mempunyai residensial idaman, ada baiknya jikalau kau turut mengetahui ihwal beberapa hal yang perlu diperhatikan saat mengajukan KPR, yakni sebagaimana berikut ini:

  • Menentukan Properti

Hal pertama, terperinci kau harus memilih bentuk properti seperti apa yang dikehendaki, tergolong lokasi yang strategis serta akses transportasi yang baik. Disarankan untuk menentukan lokasi yang paling dekat dengan kawasan kerja biar kamu tidak akan menghadapi kesulitan saat harus bermobilitas.

Selain itu, amati pula akomodasi yang ada, mulai dari ketersediaan transportasi biasa , jarak ke jalanan besar, stasiun terdekat, sampai fasilitas lainnya yang sekiranya dibutuhkan untuk mendukung kegiatan sehari-hari, seperti swalayan, tempat ibadah, sekolah, dan lain-lain.

  • Memilih Bank yang Tepat

Seperti yang telah sedikit dibahas sebelumnya bahwa setiap bank pada umumnya menerapkan tolok ukur dan ketentuan yang berlainan-beda. Oleh alasannya adalah itu, pastikan bahwa kamu menentukan bank yang paling cocok dengan seluruh tolok ukur dan ketentuan yang dipraktekkan. Jika memungkinkan, carilah bank yang menunjukkan bunga rendah serta tidak terlalu sulit dalam menyanggupi aneka macam standar yang diberikan.

Agar lebih mudah, kamu bisa mengajukan KPR di bank daerah kamu membuka rekening. Karena dengan begitu permintaan KPR yang kamu usikan akan besar kemungkinannya untuk disetujui.

  • Menentukan Developer

Pastikan bahwa pengembang atau developer yang kamu pilih memang sudah terbukti memiliki histori yang bagus sebelumnya. Bukan bermaksud menakut-nakuti, hanya saja tak jarang insiden penduduk yang mengalami kerugian alasannya salah menentukan developer.

Jika ada, pilihlah developer yang memang melakukan kerjasama dengan bank daerah kau ingin mengajukan guna menghemat hal-hal yang tak dikehendaki. Selain itu, pilih juga developer dengan kualitas yang bagus dan terpercaya serta memiliki izin untuk membangun proyek.

Bank Berikut Bantu Miliki Hunian Idaman, Apa Saja?

1. BCA

BCA - KPR Ini Bantu Miliki Hunian Idaman Apa Saja Cek di Sini

BCA tampaknya memang sudah sungguh terkenal di masyarakat dari banyak sekali lapisan selaku penyedia KPR terbaik. Mengapa? Salah satu sebab karena BCA memperlihatkan suku bunga yang terbilang terendah dibandingkan forum keuangan yang lain.

Disamping itu, BCA juga mengeluarkan denah suku bunga yang inovatif sehingga bisa menawarkan nasabah beberapa pilihan yang menurut mereka paling sesuai dengan kondisi finansial dan kemampuan.

Beberapa skema bunga yang dipraktekkan oleh BCA yaitu:

  • FIX 1 – 2 tahun: Pelunasan Tanpa Penalti, ialah kamu mampu mendapatkan suku bunga yang pasti selama 1 – 2 tahun pertama dan bebas penalti dikala menjelang pelunasan.
  • FIX 3 atau 5 tahun: Kepastian Nilai Suku Bunga, yaitu bunga tetap selama 5 tahun sehingga sangat cocok bagi kamu yang menginginkan kepastian dalam hal jumlah angsuran per bulannya. Ketika periode FIX simpulan, maka KPR BCA akan memutuskan bahwa bunga tetap stabil sehingga tidak akan memberatkan angsuran kau.
  • FIX & CAP, yaitu variasi dalam menunjukkan kepastian suku bunga selama 5 tahun. Dengan ini, kau akan diberikan kombinasi bunga yang tetap dan bunga maksimal.

Hanya saja, walaupun suku bunga termasuk rendah, mengajukan KPR di BCA sejatinya tidak semudah yang kita kira, karena kriteria yang lumayan banyak serta proses pengajuan yang memerlukan waktu lama.

Tetapi, mungkin ini merupakan salah satu cara BCA supaya mampu memilih nasabah tunjangan yang dianggap paling mumpuni dan menjaga mutu portfolio agar bunga bisa tetap rendah.

2. Mandiri

Mandiri - KPR Ini Bantu Miliki Hunian Idaman Apa Saja Cek di Sini

Sudah menjadi pengetahuan umum bahwa jaringan yang dimiliki oleh Mandiri bahkan mampu mencapai pelosok Indonesia yang pastinya memberikan fasilitas bagi kau yang tinggal di tempat namun tetap bisa menggunakan layanan dari bank milik pemerintah satu ini.

Mandiri KPR diberikan secara individual untuk membeli rumah tingga, apartemen, ruko, maupun rukan, dengan fitur sebagaimana berikut ini:

  • Mandiri Take Over, ialah pembiayaan untuk pengambilalihan kredit dari KPR lembaga keuangan lain, dengan maksimum limit sebesar sisa santunan terakhir di bank asal atau limit baru yang diadaptasi dengan perhitungan bank.
  • Mandiri Top Up, adalah penambahan limit Mandiri KPR yang telah berjalan setidaknya sekurang-kurangnyasatu tahun, asalkan status pembayaran berlangsung lancer setidaknya selama enam bulan terakhir.
  • Mandiri Flexible, adalah sistem pembayaran angsuran yang bersifat flexible sehingga memungkinkan menentukan sendiri jangka waktu serta pembagian kredit atas properti yang dibeli.
  • Mandiri Angsuran Berjenjang, yakni memudahkan karyawan dengan memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok hingga tahun ketiga. Kemudian pada tahun keempat, jumlah angsuran akan Kembali normal.

Salah satu kelebihan mengajukan KPR di bank Mandiri yakni, kurun tenor yang terbilang sangat panjang, yaitu meraih 20 tahun. Oleh sebab itu, hal ini terperinci menunjukkan keringan bagi kamu yang masih mempunyai honor pas-pasan.

3. Permata

Permata - KPR Ini Bantu Miliki Hunian Idaman Apa Saja Cek di Sini

Mengajukan KPR di bank Pertama maka kamu akan diberikan dua opsi, adalah kredit dalam bentuk konvensional atau Syariah. Mengajukan KPR di bank Permata kau bisa menikmati bunga hingga 0 persen dengan menyertakan saldo simpanan, yang mana saldo simpanan tersebut juga mampu digunakan untuk mengurangi jumlah pokok pemberian sehingga kau bisa mencicil dengan jumlah angsuran yang sama tetapi dengan tenor yang lebih cepat.

Permata Konvensional

  • PermataHome Ready Cash, adalah fasilitas pinjaman flexible yang mana suku bunga mampu dibayarkan sesuai pemakaian serta pinjaman rekening Koran yang mampu ditarik setiap ketika sesuai keperluan.
  • Permata Cicilan Tetap, yaitu akomodasi kredit dengan cicilan tetap yang mempermudah kamu dalam menertibkan keuangan.

Permata Syariah

  • Permata iB MMQ, yakni berbentukpembiayaan dengan memakai desain kepemilikan bersama antara bank dan nasabah. Namun, seiring dengan berjalannya angsuran yang dilaksanakan oleh nasabah, maka takaran kepemilikan properti untuk bank akan menyusut sementara takaran nasabah akan meningkat. Pada hasilnya, properti akan dimiliki sepenuhnya oleh nasabah.
  • Permata iB Murabahah, adalah pembiayaan dengan prinsip jual-beli yang menambahkan harga pokok dan laba (margin) yang sudah disepakati. Selama abad cicilan, besaran angsuran tidak akan pernah berganti walaupun kondisi ekonomi sedang tidak menentu sekalipun.

4. BNI 46

BNI 46 - KPR Ini Bantu Miliki Hunian Idaman Apa Saja Cek di Sini

BNI memiliki layanan KPR yang disebut selaku BNI Griya. BNI Griya itu sendiri ialah akomodasi pembiayaan yang dapat dipakai untuk banyak sekali tujuan, mirip pembelian, pembangunan atau renovasi, Top Up, Refinancing atau Take Over atas properti berbentukrumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, ruko, sampai tanah kavling.

Yang menjadi salah satu keunggulan dari BNI ialah, era tenor yang termasuk sangat panjang, ialah meraih 25 tahun. Tak hanya itu, BNI juga menyediakan kredit untuk properti yang sudah kau miliki lho, yang dinamakan sebagai BNI Griya Multiguna.

BNI Griya Multiguna pada nantinya akan diberikan pada penduduk dengan agunan berbentukproperti siap huni dengan kepemilikan agunan atas nama pemohon atau pasangan pemohon, selama tidak ada persetujuanpisah harta.

(Baca Juga: Perbedaan KPR Subsidi dan Non-Subsidi)

Nah, agar kamu bisa lebih gampang mengajukan KPR, kau juga mampu lho mengajukannya di CekAja.com. Karena, CekAja telah berhubungan dengan sejumlah bank penyuplaiKPR bagi kamu yang membutuhkan. Melalui CekAja.com, kau tak perlu lagi menyempatkan waktu untuk keluar rumah alasannya adalah sepenuhnya telah bisa dijalankan secara online. Sangat mudah dan efisien, bukan?

Selain itu, di CekAja.com kau bahkan juga bisa melakukan perbandingan tentang bank-bank mana saja yang sekiranya memiliki tolok ukur dan ketentuan paling cocok dengan apa yang kamu perlukan. Makara, yuk segera ajukan KPR mu cuma di CekAja.com.